豊橋・浜松周辺でリフォームするならココリフォーム

マンションリフォームの場合に気をつけたいことは、一般的なマンションの場合、住戸内に排水管スペース（共用部分）が通っていて、こちらの位置を変更することはできません。排水管の勾配やルートを計算した上で、希望のプランを実現することができるのか、詳細に検討させていただきます。

マンションそれぞれによって、設備配管の考え方が違っていたりするので、その都度詳細な検討が必要になります。また上下階が明らかに違ってくる場合などクレームにつながらないような仕様設定が必要となります。

マンションリフォームを考えた場合、特に古いマンションは、外壁面に断熱施工がされていなかったり、既存のサッシ性能が低いことから生じる結露やすきま風などの問題があります。

このような場合には、外壁面や床下に断熱材を充填したり、既存サッシの内側に樹脂サッシを設置するなどの対策が考えられます。
既存サッシはマンションでは「共用部分」に該当するので、勝手にサッシを変えたりすることはできません。（ただし、マンションの理事会などで承認を得たり、大規模修繕の際に全住戸対象にサッシ性能を上げることは可能です。）夏や冬の冷暖房負荷を軽減することで設備に頼らないエコな住まいが実現できます。

都市部では鉄道沿線の駅周辺から開発が始まり、今では駅近の利便性の高い築30～40年のマンションをリノベーション目的で購入し、自分流のライフスタイルにリノベすることが人気になっています。

購入予定のマンションで一体どこまでリノベーションできるのか、不動産屋さんではなかなかそこまでの判断ができません。
リブランでは、専門スタッフがリノベーションによって理想の住まいを実現するために、購入予定物件でどんなリノベーションが実現できるかを詳しくシュミレーションいたします。

ペットリフォームといっても犬の場合には犬種によってリフォームのご提案内容が変わってきます。
例えば、ミニチュアダックスフンドは、ヘルニアになりやすいので、階段などの段差は低めに設定をしてあげたり、毛がたくさん抜けるので、お手入れしやすい床材を提案したり。愛犬家住宅コーディネーターも在籍しておりますので、愛犬に関するお悩みなどお気軽にご相談ください。

マンションでのバルコニーライフを充実させるために、ウッドデッキを貼ってプランターなどで演出してみてはいかがでしょうか？

ただし、バルコニーではいくつかの注意が必要です。
マンションのバルコニーは、もしもの時にバルコニー経由で避難するための経路となるために、一定の通過導線としての幅員を確保する必要があります。

また、10～15年に一度行われる大規模修繕工事ではバルコニーの床などの修繕も対象になりますので、場合によっては一度撤去しなければならないことも想定されます。共用部分としてのルールを守った上で、快適なバルコニーライフを楽しみたいですね。

マンションの場合、窓は「共用部分」にあたるため、勝手にサッシを交換したりすることは出来ません。
古いサッシは断熱性能や遮音性能も低く、交換する場合には大規模修繕のタイミングが理想です。

また既存の窓を変えずに、内側に樹脂製の窓を設置することで断熱性能や遮音性能を向上することも出来ます。ぜひ一度ご相談下さい。